Sítio Produtivo com 83000m² - Porteira Fechada

Prepare-se para conhecer o seu novo refúgio particular e lucrativo! 🌟 Este não é apenas um sítio, é um ESTILO DE VIDA completo na área rural de Amparo, SP! 📍 No prestigiado bairro dos Pereitas, apresentamos 83.000m² de pura produtividade, conforto e beleza natural! 🚜💨

🏰 A CASA DOS SEUS SONHOS (320m²) 🏰

Uma residência imponente, toda AVARANDADA, para você sentir a brisa do campo todos os dias! 🌬️☕

• 3 SUÍTES ESPAÇOSAS: Privacidade e descanso garantido! 🛌✨
• ESPAÇOS INTEGRADOS: Sala de estar e jantar amplas para criar memórias inesquecíveis! 🍷🍽️
• CONFORTO TOTAL: Lavabo, cozinha planejada e área de serviço completa! 🧺
• GARAGEM COBERTA: Espaço para 2 carros grandes! 🚘🚘

🥩 LAZER DE CINEMA & GASTRONOMIA 🍢

• PISCINA: Para os dias de sol com a família! 🏊‍♂️☀️
• ÁREA GOURMET COMPLETA: Churrasqueira com forno de pizza e um banheiro nas proximidades da piscina! 🥩🍻
• COZINHA DE PRODUÇÃO: Espaço externo dedicado à fabricação de queijos artesanais! Do curral direto para a mesa! 🧀😋

🐄 UM SÍTIO QUE SE PAGA: ALTA PRODUTIVIDADE! 🚜

Aqui a terra é generosa e a estrutura está pronta:

• REBANHO INCLUSO: 30 cabeças de gado (Corte e Leite) já pastando! 🐂🐄
• ORDENHA & PASTAGEM: Estrutura montada para quem quer produzir! 🥛
• GALINHEIRO ATIVO: Ovos caipiras fresquinhos todas as manhãs! 🥚🐣
• PEIXE NO ANZOL: 3 tanquinhos repletos de peixes! 🎣🐟
• ÁGUA EM ABUNDÂNCIA: Água de mina puríssima e poço artesiano! 💧💎

🍎 O POMAR COMPLETO! 🍎

Uma explosão de sabores e cores no seu quintal! Você nunca mais vai precisar ir à feira: Manga 🥭, Jabuticaba ⚫, Uva 🍇, Pera 🍐, Citrus 🍊, Coco 🥥, Lichia 🍒, Pêssego 🍑, Amora 🍇, Ameixa 🟣, Cereja 🍒, Pitanga 🔴, Jambo 🍎, Uvaia 🟡, Caqui 🍅, Banana 🍌, Graviola 🍐, Nozes 🥜, Nêspera 🟡, Goiaba 🍏, Figo 🟣, Pitaia 🌵, Caju 🍎, Acerola 🍒, Romã 🍎, Maracujá 🟡 e Fruta do Conde! 🟢 É UM PARAÍSO FRUTÍFERO! 🌈

🛠️ ESTRUTURA & TECNOLOGIA

• CASA DE CASEIRO: Com 2 quartos, sala e cozinha (Segurança e suporte!). 🏠
• MAQUINÁRIOS: tratorzinho, ordenhadeira, picador de mato, etc
• CONECTIVIDADE: Internet STARLINK instalada! Trabalhe no paraíso com alta velocidade! 🛰️💻
• DOCUMENTAÇÃO 100% OK: Só transferir e ser feliz! ✅📄

🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA! 🔥

Viver em Amparo é ter segurança, clima de montanha e estar perto de tudo, com a privacidade que só 83.000m² podem proporcionar! 🌲⛰️

O preço é uma oportunidade frente a tudo o que o imóvel oferece! 💸

Quer que eu te envie o tour em vídeo completo ou prefere agendar uma visita para sentir o cheirinho de café com queijo fresco na varanda? 👇📞 FALE COM A FRATELLI NEGÓCIOS JÁ - 19-996768127 - CORRETOR LUCIANO GENTILE.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.